Власти Подмосковья рассказали о понятии сервитута и его отношении к земельным участкам

Сервитут – это право ограниченного использования чужой собственности в определенных целях. Оно устанавливается, если самостоятельно полноценно использовать и содержать свое имущество не представляется возможным, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Подмосковья.

Это право может быть установлено в частном порядке в соответствии с нормами гражданского законодательства. В случае земельного законодательства разделяют два понятия сервитута: «сервитут» и «публичный сервитут».
«Сервитут направлен на обеспечение потребности конкретного человека в отношении земельных участков в государственной и муниципальной собственности, а публичный сервитут необходим для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения и может быть установлен в отношении любого земельного участка», - пояснила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

На основании Земельного кодекса РФ публичный сервитут может быть установлен для прохода или проезда через земельный участок, например, чтобы пройти к реке или озеру. Также он устанавливается для размещения межевых знаков, геодезических и гравиметрических пунктов, проведения дренажных и мелиоративных работ и прогона скота.

Не получится обойтись без публичного сервитута при размещении материалов или строительной техники при строительстве или ремонте дороги, проведении автомобильной или железной дороги через участок, а также инженерных изысканий.

Срок действия сервитутов может отличаться. Так, в интересах конкретного лица он устанавливается на срок до 49 лет, публичный сервитут может быть установлен как на определенный срок, так и бессрочно.

На портале госуслуг Московской области можно воспользоваться услугой по земле « Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области». Обратиться за установлением сервитута могут физические, юридические лица и ИП.

Для этого на портале следует заполнить соответствующую форму и прикрепить документы в соответствии с действующим регламентом.

Источник: РИА МО